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复星地产“健康蜂巢”首度亮相

经济观察网 李意安
2014-05-30 15:13:55
人物:    企业:复星
导读:复星集团能够率先提出建设健康蜂巢,原因是相对于保险公司、一般开发商和养老机构而言,复星在开发运营、资源引入及保险业务板块等三方面具备提供一站式服务的优势,增强了健康产业资源的可落地性。

明源地产研究网  5月26日,中国(上海)国际养老及康复医疗博览会(简称China Aid)上,复星地产首度携 “蜂巢城市”理念公开亮相。

复星地产总裁徐晓亮表示,前十年第一轮的城市发展是1.0版本,是粗放型的,城市发展以居住功能为核心,靠不断持续上涨的高房价带动,支撑高地价和高融资成本,但这样的“三高”市场必然会有尽头。“复星地产可以做一个给复星多元化投资托底的平台,各类资源可以有机整合进‘蜂巢城市’。比如在健康领域,我们可以把复星在全国领先的医药资源和保险资源、地产能力环环打通。”
 

“健康蜂巢”主打两大产品

据了解,复星地产研究院研发的“健康蜂巢”产品包括“城市健康综合体”、“健康城”两大产品。健康综合体产品布局城市中心及副中心区域,不仅依托城市当地主流医院服务机构,而且引入复星优质医药资源和国际伙伴,为城市打造产业链条清晰、功能集聚的健康服务、消费社区。健康城产品则布局城市近郊,规模进一步扩大,产品预计可引入总投资额约160亿元,进入常态运营后,年收入可达60亿元,年纳税额可达10亿元,每年可吸引游客达150万人次。

复星集团能够率先提出建设健康蜂巢,原因是相对于保险公司、一般开发商和养老机构而言,复星在开发运营、资源引入及保险业务板块等三方面具备提供一站式服务的优势,增强了健康产业资源的可落地性。复星既有高端医疗服务的领先企业——和睦家医院,也有养老养生的星堡社区;既有全国领先的零售药房网络——金象大药房、复美大药房和国大药房,也有全球领先的激光美容器械公司——源于以色列的Alma Lasers,等等。不仅如此,复星集团拥有多元化产业资源,能够以旗下健康产业资源为核心,整合全球健康资源及健康配套功能,在新型城镇化的背景下打造新时代的健康生活范本。
 

围绕城镇化思路

围绕着“中国动力嫁接全球资源”的思路,结合“新型城镇化”的方针,复星迅速在健康、金融、文化、旅游和物贸五大主题方向里开始了战略性的“蜂巢城市”布局。

“在China Aid这样的展会上亮相,我们希望汇聚更多的医药健康资源,进一步完善复星地产的健康蜂巢产品模型。”复星地产副总裁、规划研究院院长严华则表示。

复星集团副董事长兼CEO梁信军认为,复星在PPP模式下推出的“蜂巢城市(社区)”产品,其精髓就是“以产促城、产城融合”。复星将结合自身的产业优势协助地方政府建设城市所需要的核心功能。