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中海项目施工现场包装指南

公开渠道
2015-04-06 10:55:33
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导读:房地产项目施工现场作为购房者最为切身关注的地方,是宣传企业最经济和有效的场所,项目施工现场形象包装得好,不仅可树立项目品牌形象,提升企业品牌知名度、认知度,而且还能够营造销售气氛,促进项目销售。今天就带大家来学习中海是如何包装项目施工现场的。 一、施工现场大门 1.材质:为金属管焊制栅拦式或为板式(薄钢板或

房地产项目施工现场作为购房者最为切身关注的地方,是宣传企业最经济和有效的场所,项目施工现场形象包装得好,不仅可树立项目品牌形象,提升企业品牌知名度、认知度,而且还能够营造销售气氛,促进项目销售。今天就带大家来学习中海是如何包装项目施工现场的。

 

一、施工现场大门

1.材质:为金属管焊制栅拦式或为板式(薄钢板或不锈钢板)。

2.规格:大门为对开门或四开门,总宽度为6000-8000mm,高度为2000mm,每扇门的宽度宜为3000mm或2000mm。

3.颜色:为白色或不锈钢色。

4.文字:每扇门正中安装一块为1000×3000mm或1000×2000mm(高×宽)的薄钢板或宝丽板,颜色为中海红色,上面用白色专体书写“中海地产”字样,如门为薄钢板制成,正腰则涂为红色,面积同上。

5.门柱:截面尺寸建议为800×800mm,高度为2200mm,其中200mm为柱帽高度,柱帽为阶梯形,门柱通体颜色与围墙协调一致,门柱帽上方可加灯,各地区公司根据项目需要自行决定。

 

二、施工现场围墙

1.形式:砖砌式或可重复使用的金属式,各地区公司可自行选择。

2.规格:高度为2000mm,颜色为白色。其中围墙上端200mm宽,下端300mm宽为红色。

3.砌筑式标准组合:标识为红色,字为黑色,标志尺寸为700×700mm,位置居于白色墙体正中,即距上下红色边均为400mm。

4.金属式标准组合:采用钢板围墙等同于砌筑式围墙;采用金属栅栏围墙,可在栅栏居中位置焊接1000mm高的薄铁板,颜色为白色,标志尺寸为700×700mm,标志为红色,字为黑色。

5.组合形式:自大门侧起间隔出现“中海地产”上下标准组合和售楼广告位。如在施工期间不需要设置售楼广告位,则该位置由“中海地产”上下标准组合替代。

 

三、项目公告图牌

包括中海标志、工程概况、施工总平面图、组织架构图,各单位可根据实际情况增加防火须知、安全管理规定、文明施工管理规定等。图牌应位于大门口处显要位置。

1.图牌规格:图牌为长方形,建议采用横式,其长宽比例为3:2,可选用钢管支撑,亦可镶嵌于墙上或悬挂于玻璃橱窗内。

2.图牌材料:平直的板材,颜色为白色。

3.图牌标准组合形象:分为单体和混合体组合两种,各单位自行选定。

4.单体图牌:在施工图牌左侧(或右侧,根据现场适宜摆放的位置决定)单独放置一CI图牌,绘制“中海地产”上下组合标志。

5.混合体组合:在每一次施工图上方,均采用“中海地产”横式组合规范,白底、红标、黑字,标志尺寸建议为80×80mm,标准组合下方划一红色横线,横线下方为图牌内容,标题为红色,内容为黑色。

 

四、项目部名牌

1.项目部名牌材质:平直板材。颜色为白色或金属色。

2.规格:宽500mm×高350mm。

3.标准组合:可选用横式,红标、黑字,“中海地产”下方划一横线,横线下方书写项目经理部名称,字为黑色。

4.名牌悬挂于现场办公室入口处显要位置墙面上。

 

五、办公室门牌

1.材质:有机玻璃、PVC板或金属板。

2.尺寸:建议为260×80mm(长×宽)。

3.颜色:白板(或金属)、红标、黑字。

4.位置:悬挂门侧上方或正面贴于门上。

 

六、办公室内图牌

1.内容:主要为岗位责任制、进度计划网络图、项目组织架构图、施工总平面图、进度照片等。

2.材质:铝合金镜框,框内为白色计算机纸打印内容。

3.规格:由于各现场办公室面积不一,因此不做统一规定,建议尺寸为1#图纸(840×594mm)或2#图纸(594×420mm)。

4.标准组合:在每一个图排右下方落款处,采用横式组合,红标、黑字。

 

七、胸卡制作规范

1.材质:建议卡芯使用210克铜版纸。规格55×90mm。

2.标准组合:红标、黑字。LOGO部分底色可印银。

 

八、现场办公室

1.材料:砼盒子房、集装箱式活动房、现场及附近现有房屋。

2.外部形象:墙体为乳白色,屋面为蓝色“人”字房顶,普通门窗及框扇内外均为乳白色或蓝色;若为铝合金等较高档的门窗,可保持其本色;并符合当地城管部门有关临时房屋相关要求。

3.内部形象:墙面、顶棚为白色;地面最低材质为水泥砂浆压光,建议地面可刷透明漆便于清洁;室内窗帘建议为白色。办公室和办公柜一般为灰色;项目主要领导办公室和办公柜如为较高档材质,颜色保持本色。

 

九、现场会议室

1.外部形象:参见现场办公室外部形象。

2.内部形象:墙面、顶棚为白色;地面最低材质为水泥砂浆压光,建议地面可刷透明漆便于清洁;室内窗帘建议为红色;会议桌若为较高档次的长圆弧型,可保持其本色。若为普通会议桌拼成,上面则需覆盖厚质红色台布;主墙设“中海地产”标语(横式排列,字体尺寸自定,字为红色;在右下方落款处书写横式组合,红标、黑字;尺寸自定);两侧墙体可悬挂工程模型照片和公司代表性项目照;预留使用投影仪墙面;会议主持侧摆放立式书写白板。

会议室内不得放置与会议无关的物品,更不能堆积杂务和材料样品等。

 

十、现场门卫室

房间若为铝合金材质,保持其本色,若为普通材质,外部形象与现场办公室外部形象协调一致;门上需悬挂或粘贴门牌,形式参见办公室门牌,但不要出现公司标志。若室内有责任制度图牌,形式同办公室内图牌。

 

十一、现场生活区

1.现场生活区应有宿舍、排水、照明、道路、卫生间、厨房、垃圾间等规划;可自建或采用现场原有房屋作为宿舍。

2.宿舍外观及内部形象与现场办公室形象协调一致。

3.房屋墙体或附近应有导向牌标明“宿舍区”或“生活区”字样。

4.宿舍区或生活区内外要求整洁、卫生。

5.凡属项目集中管理的现场生活区,均要达到此形象要求。

 

十二、现场食堂

1.内外部形象与现场办公室形象协调一致;食堂门牌上严禁使用中海地产标识。

2.建议内部地面、墙面镶贴白瓷砖,高度依需自定;并有冲水、清洗设备。

3.若食堂悬挂责任制度图牌,其形式等同于办公室室内图牌。

4.食堂配置相应的清洁设施、餐具放置架、消毒设备、厨房设备。

5.食堂应保持卫生、干净、整齐,并保证没有蚊、虫、鼠、臭现象发生。

 

十三、现场卫生间

内外部形象与现场办公室形象协调一致;卫生间门牌上严禁使用中海地产标识。

建议内部地面、墙面镶贴白瓷砖,高度依需自定;并有冲水、清洗设备。

 

十四、洗车场地

1.在项目场地出入口大门内或红线内设置洗车场地,结合临时道路设置洗车场地,并配置冲洗车设备,要求符合当地城管部门有关施工车辆上路相关要求。

2.建议洗车场地规格:宽6000×长12000mm。

3.建议沉淀池规格:宽2000×长2000×深1500mm。

4.建议洗车用水池规格:宽1500×长1500×高1000mm。

 

十五、现场临时施工道路和排水

1.施工场地内的使用时间超过半年以上的施工道路须作硬化处理。

2.应提前进行现场临时施工道路策划,尽可能实现永久与临时结合,将永久道路的标高降低100mm或150mm作为临时道路的标高,将砼临时道路作为永久道路的路基部分,将来只做永久道路的面层即可。

3.临时施工道路一般为双向两车道,根据路基情况做成100-200mm厚砼压光拉毛路面,临时路的两侧可做排水沟,路面坡向排水沟。

4.现场排水沟系统必须经过沉淀池后排入城市市政排水管网。

5.永久与临时结合的道路,建议充分预留预埋永久工程的给排水、强弱电、燃气等管线的套管,尽可能做到永久路面施工时不破或少破临时道路。

 

十六、服装与标志组合

1.服装:服装分为春秋装和夏装两个系列。春秋装为米色夹克配藏青色裤子,夏装为白色衬衫配藏青色裤子,上衣口袋处均绣“中海地产”标识。此项不做硬性要求,各单位可据实际情况而定。

2.工地安全帽:在安全帽前方正中粘贴或喷绘中海标识,尺寸建议为30×30mm。安全帽颜色为红色。中海地产现场管理人员使用的安全帽须有中海标识。外来检查人员、公司内部检查人员或领导、访客、准业主等需要现场关照人士,此类安全帽须中海标识下方粘贴或喷绘“VISITOR” 字样(访客)。如地方政府对安全帽颜色有明确规定,应以地方要求为准。

3.胸卡:佩带工作牌详见标牌。

4.安全鞋:符合现场安全要求。

5.其它配备:对讲机、手电筒(三节电池)等。

 

十七、机械设备

1.垂直运输机械塔吊:塔吊配重臂上安装“中海地产”字样的横式组合,可加塔吊编号或字母。每个字、标志制作成一块牌子。红标、黑字,标与字、字与字之间的距离以及标识与字的尺寸视塔吊情况自行决定,但字不能大过标志。此种形式的组合为非标准组合,仅为塔吊上使用。

2.其他设备:较小的设备和不在现场的大型机械设备,一般不做形象要求;若现场出现大型机械设备,可根据实际情况参照本规范实施。

 

十八、施工现场楼体形象广告分布

1.高度在10层以上的项目应悬挂广告布。

2.悬挂时间建议于楼面主体起至2/3高度时。

3.广告布尺寸不应小于80平方米。

4.广告布颜色一般为红色,标识和字体均为白色。

5.凡低于10层以下的楼房或不适合悬挂长方形广告布的建筑物,可悬挂横式广告布,一般为红色,标识和文字均为白色。

 

十九、品牌旗

1.品牌旗:中海地产品牌旗由中海标志与“中海地产”(专用隶书体)组成,统一为红地白标白字。

2.旗帜使用场合:各项目现场办公场所大门入口处的显要位置、会议室和接待室、召开正式会议的会场;举行的各种开竣工仪式现场。

3.现场项目部领导办公室、会议室应摆放桌旗。(来源:公开渠道)