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浅谈小区园林景观设计中的成本控制

《明源IT&地产》 刘志能 保利房地产(集团)股份有限公司
2012-01-14 00:08:52
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导读:随着人们生活水平的提高,对园林景观绿化的需求日趋强烈,要为居民提供和谐舒适、生态自然的人居环境,同时又要兼顾成本节约,是设计师进行园林景观设计的基本要求。

随着人们生活水平的提高,对园林景观绿化的需求日趋强烈,要为居民提供和谐舒适、生态自然的人居环境,同时又要兼顾成本节约,是设计师进行园林景观设计的基本要求。成本节约不是简单的降低造价,而是在有效的成本控制下,创造最好的景观效果,满足销售的需要及居民的使用需要。

这里以广州保利西子湾的园林设计为例,谈谈小区园林景观设计中的成本控制。西子湾园林设计通过运用各种景观设计手法,巧妙地将水景、绿化、道路、广场、小品雕塑、石景、活动设施等景观元素与简约的建筑有机结合,丰富各园林景观空间,在满足居民交通、游赏、活动要求的同时,兼顾各单元的个性空间环境氛围的营造。通过种植不同层次、不同形式的花草树木,形成可居、可游、可观的景观家园,使景观设计真正做到以人为本。

 

创造层次丰富的景观空间

成功的地形营造结合疏林草地,在创造层次丰富的景观空间的同时降低了园林成本。

人造微地形有利于空间的划分,通过空间变化及植物的搭配,可丰富小区的景观效果。疏密有致、开阔与密闭结合,是景观设计的常用手法。通常设计师会运用景墙、密植中层灌木地被、构筑物等元素达到分隔空间的效果,但如果人造微地形设计得合理,同样可达到设计师想要的效果,而且建设成本比景墙、地被、构造物低得多。

在西子湾设计初期,营造的地形一定程度上存在着地形较低、高低变化不明显、园路流线不畅等问题,在此情况下施工难度大、造价高,通过对设计地形的调整,特别是调整微地形土坡的形状及标高,最终达到高低有序、层次丰富的景观效果,也避免了工程浪费。因此,充分利用地形的营造,配合适量的园建、水景和有序种植乔灌木、草地,可在有效的成本节约前提下,创造出高低错落、疏密有致的小区园林景观。

 

水景观的创造及合理利用

 

“园无水而不活”,水是园林设计的灵魂。水景常常是园林设计中点睛之作,但水景观的建造成本较高,而且会给物业管理带来很多问题,因此,水景设计集中在主要的出入口、居民集中活动的区域,其他区域应该严格控制水景的规模,提高水景观的利用率,减少不必要的浪费。

西子湾区内较大面积水景的营造,旨在点明“亲水”及“自然生态”这一主题。在绿地中开辟一条溪涧,成为社区的焦点,岸线流畅简洁,增强了小区的自然生态气息。在水的周边提供交流的场所,通过临水广场、亲水平台、木栈道、戏水溪涧、喷泉、涌泉等的设置,体味临水而居的生活。园区营造亲水活动及赏景停留的空间,在溪边栽种风味十足的植物,使自然的魅力尽显无疑。湖面自然流畅,水体有收有放,有源有尾,亲水平台尺度宜人,环湖小径曲径通幽充分实现了人与自然的水乳交融。

 

园林植物的合理选用及种植

 

园林植物的合理选用及种植,抛弃堆砌及大面积地被种植的做法。

在进行绿化种植时应定位为创造一个清新疏朗、自然简洁的开放型生态绿地,即以疏林草地、配合适量的灌木、地被以及配合人造微地形营造植物景观。采用疏密相间的手法布置利用植物的不同形态,形成起伏有致,收放有序的天际线和林冠线。通过不同品种植物的搭配,形成春花烂漫、夏日浓阴、冬季有绿的丰富植物景观。大量使用乡土树种,效果好、易生长、好管养的植物。少用、甚至不用难管养、无遮阴效果、难移植的植物,如棕榈科植物、胸径很大的大树等。

 

有效地进行园林工程造价控制

 

在项目进行的过程中,通过各种手段对园林成本进行控制,严控成本的同时达到比较理想的景观效果。下面是控制工程造价的一些经验:

1.清单分项报价。设计院做清单时,可以按照各园建分项单独报价,列明各园建分项中各材料的数量及价格和各分项的总价。便于掌握各分项总价及各分项中各材料的价格,明确各种材料使用于哪个园建分项中,对价格不合理的园建及材料进行调整及更换,从而综合降低工程的总造价。

2.对选用的硬景材料种类及厚度进行严格控制。不同的材料有不同的价格,同一材料不同的厚度价格也有差异,只有在熟悉材料市场价格的情况下,通过综合论证,才能选到经济合理的材料。

3.控制地被的使用量,通过人工地形配合乔木、草坪营造植物景观。由于地被养护较困难,除了在重点部位、必要收脚位等位置使用地被外,其余地方以乔木、灌木、草坪结合人造地形就可营造出空间丰富、宜人的景观效果。